Terreno en venta en Chascomus

Acerca de la propiedad Ubicado en el exclusivo barrio privado Puerto Chascomús, con acceso por Av. Pedro Urruty, este magnífico lote de 3.369 m² se destaca por sus generosas dimensiones, su entorno natural y su excelente relación entre superficie y valor. Una oportunidad ideal para quienes buscan proyectar y desarrollar una propiedad en un entorno privilegiado, combinando amplitud, privacidad y calidad de vida con una propuesta de inversión accesible. El terreno cuenta con las siguientes dimensiones: Frente: 43,47 m. Lateral: 64,97 m. Fondo: 38,51 m. Lateral opuesto: 49,98 m. Su superficie excepcional ofrece múltiples posibilidades de diseño y desarrollo, en un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la vida al aire libre, sin resignar seguridad ni comodidad. PUERTO CHASCOMÚS: NATURALEZA, EXCLUSIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA Estratégicamente ubicado a tan solo 117 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a cinco minutos del centro de Chascomús, Puerto Chascomús propone una combinación única de naturaleza, tranquilidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. El acceso desde Buenos Aires se realiza a través de la Autovía 2 hasta Chascomús, continuando por la Costanera Este, bordeando la laguna hasta llegar al barrio, situado sobre el Camino de Circunvalación Laguna Chascomús, km 21,800. El ingreso, con seguridad privada las 24 horas, conduce a un entorno residencial caracterizado por sus amplios espacios verdes, calles arboladas y una destacada variedad de especies autóctonas y ornamentales, entre ellas sóforas, sauces, eucaliptos, aromos, ceibos, magnolias, liquidámbares, fresnos, robles de los pantanos y araucarias.Su proximidad a la emblemática Laguna de Chascomús suma otro atractivo diferencial: paisajes privilegiados y atardeceres únicos junto al agua. CLUB HOUSE Emplazado sobre una península del lago interno principal, el Club House ofrece imponentes vistas abiertas al agua y un entorno natural incomparable.Dispone de un amplio salón de usos múltiples, pérgola y terraza, espacios especialmente pensados para reunirse, compartir encuentros y disfrutar de momentos especiales. Durante los fines de semana funciona un café y restaurante, mientras que en la temporada de verano se convierte en uno de los principales puntos de encuentro del barrio, con solárium, piscinas para adultos y niños y espacios recreativos para toda la familia. LAGOS INTERNOS Y ACTIVIDADES NÁUTICAS El agua es uno de los grandes protagonistas de Puerto Chascomús.Sus lagos y espejos de agua, entre los que se destaca un lago principal de aproximadamente 12 hectáreas, conforman un escenario ideal para disfrutar de actividades como pesca deportiva, kayak, navegación y natación, en contacto con una variada fauna autóctona. El barrio cuenta, además, con una guardería náutica sobre el lago principal, destinada al almacenamiento de embarcaciones a vela y a motor, con acceso directo a la Laguna de Chascomús. Una propuesta especialmente atractiva para quienes encuentran en el agua y las actividades al aire libre una forma de disfrutar y vivir. AMENITIES Puerto Chascomús ofrece una completa infraestructura deportiva, social y recreativa, pensada para disfrutar de un estilo de vida activo y en contacto con la naturaleza. Seguridad privada las 24 horas. Lagos y espejos de agua. Club House. Restaurante y café. Piscinas para adultos y niños. Solárium. Gimnasio de musculación. Juegos infantiles al aire libre. Guardería náutica. Amplios espacios verdes y sectores recreativos. Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio