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Terreno en venta en Chascomus
Terreno en venta
USD 33.000
= $ 52,2 M
Cuota UVA desde $ 296.337/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Chascomus

Lote de Terreno 2500 m² Financiado Zona Residencial Chascomus

SOLDADO CARRASCO · Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.815 m²

Precio frente a los parecidos de Chascomus

Conviene mirarla

Pide USD 33.000, un 34% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Chascomus publicados a menos de 10 cuadras de SOLDADO CARRASCO.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12lo normal · 181420

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 50.010
Tamaño normal
2500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 18
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chascomus: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

FINANCIACION A MEDIDA. ATENCION INVERSOR LOTE DE TERRENO EN VENTA EN ADYACENCIAS DEL COUNTRY, CHASCOMUS.- EXCELENTE LOTE DE 2500 m2.  Y 60 MTS DE FRENTE. RODEADO DE CASAS NUEVAS.- PURA NATURALEZA, ESCRITURACION INMEDIATA.  LUZ ELECTRICA CONSULTENOS PARA MAYOR INFORMACION. XINTEL(MRE-MRE-1918)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 296.337 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 296.337/mes

Necesitas ingresos por $ 1.185.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Abelias) a 10 minutos.

Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta de las Abelias10 min · 646 m
Plazoleta del Olmo Pumila11 min · 706 m
Plazoleta del Jazmin12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chascomus

El precio de terrenos en Chascomus esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 15,4% menos que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chascomus

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+15.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Chascomus.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SOLDADO CARRASCO, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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