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Terreno en venta en Chascomus
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 91,7 M
Cuota UVA desde $ 520.868/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Chascomus

Lote en Barrio Parque Girado en Chascomus

DEL PINAR . Entre De las nazarenas · Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
979 m²

Precio frente a los parecidos de Chascomus

Piden de mas

Pide USD 58.000, un 6% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Chascomus publicados a menos de 10 cuadras de DEL PINAR . Entre De las nazarenas.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 5652

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 54.495
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chascomus: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Barrio Parque Girado, Chascomús EXCELENTE LOTE DE 979 METROS CUADRADOS EN ESQUINA , UBICADO EN BARRIO PARQUE GIRADO, BARRIO BUSCADO POR SU TRANQUILIDAD Y CERCANIA A LA LAGUNA DE CHASCOMUS. VIVI LA EXPERIENCIA DE VIVIR EN CHASCOMUS XINTEL(MRE-MRE-2333)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.868/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Arturo Illia) a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 DEAN GREGORIO FUNES · primaria · publica3 min · 161 m
Espacios verdes
Plaza Arturo Illia4 min · 257 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chascomus

El precio de terrenos en Chascomus esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 15,4% menos que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chascomus

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+15.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Chascomus.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DEL PINAR . Entre De las nazarenas, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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