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Terreno en venta en Chascomus
Terreno en venta
USD 52.000
= $ 82,2 M
Cuota UVA desde $ 466.985/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Chascomus

Lote Venta en Barrio Parque Girado de Las Nazarenas L 8 (Chascomus)

Barrio Parque Girado · Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Chascomus

Conviene mirarla

Pide USD 52.000, un 7% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Chascomus publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Parque Girado.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 5659

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 56.000
Tamaño normal
990 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chascomus: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Barrio Parque Girado – Chascomús Oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza. Se ofrece excelente lote de 1.000 m² (20 x 50 metros), ubicado en el Barrio Parque Girado, uno de los sectores más tranquilos y buscados de Chascomús. Este lote se encuentra a pocos minutos de la Laguna de Chascomús, lo que permite disfrutar de un entorno natural inigualable, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo de casa de fin de semana. Viví la experiencia de Chascomús: tranquilidad, naturaleza y calidad de vida en un solo lugar. Posibilidad de financiacion propietaria No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: Ver datos Whatsapp: Ver datos Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Arturo Illia) a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 DEAN GREGORIO FUNES · primaria · publica2 min · 156 m
Espacios verdes
Plaza Arturo Illia3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chascomus

El precio de terrenos en Chascomus esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 15,4% menos que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chascomus

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+15.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Chascomus.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Parque Girado, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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