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Terreno en venta en Chascomus
Terreno en venta
USD 46.000
= $ 72,4 M
Cuota UVA desde $ 411.247/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Chascomus

Venta Lote Chascomus Laguna Barrio Tranquilo

PEDRO BARBOZA . Entre Diagonal juan pedro fourquet y Intendente doartero · Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
614 m²

Precio frente a los parecidos de Chascomus

Esta en lo normal

Pide USD 46.000, lo mismo que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Chascomus publicados a menos de 10 cuadras de PEDRO BARBOZA . Entre Diagonal juan pedro fourquet y Intendente doartero.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 7567

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 46.000
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chascomus: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Chascomús, Chascomús LOTE EN BARRIO DE PLENO CRECIMIENTO A 3 CUADRAS DE LA LAGUNA DE CHASCOMUS, ZONA IDEAL PARA QUE TUS HIJOS O NIETOS CREZCAN LIBRES,   ESTE LOTE TE PERMITE QUE ELLOS VIVAN LA EXPERIENCIA DE VIVIR COMO LO HACIAS DE CHICO, JUGANDO EN LAS CALLES, JUNTANDOSE EN LA PLAZA DE LA ESQUINA, ANDANDO EN BICICLETA POR EL BARRIO, HACIENDO DE TUS VECINOS TUS PRIMEROS AMIGOS TE ESPERAMOS . XINTEL(MRE-MRE-2363)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 411.247 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.247/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Escondida) a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 167 m
Espacios verdes
Plaza Escondida · Pedro Echeverria11 min · 704 m
Terreno Municipal13 min · 838 m
Terreno Municipal15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chascomus

El precio de terrenos en Chascomus esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 15,4% menos que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chascomus

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+15.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Chascomus.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PEDRO BARBOZA . Entre Diagonal juan pedro fourquet y Intendente doartero, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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