Quinta en venta en De los Teros 0, Chascomus

Quinta en ventaen De los Teros 0, Chascomus

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
359 m²
Sup. total
448 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Eliana Tarca VENTA CASA QUINTA 5 AMB CON PARQUE Y PILETA EN CHASCOMUS CASA QUINTA CON PARQUE Y PILETA CON 3 CABAÑAS EN CONSTRUCCION Y PILETA ADICIONAL Encantadora casa quinta de 5 ambientes ubicada en Los Teros 8, Barrio La Liberata, Chascomús, a metros de la RUTA 2 y la Laguna. Cuenta con una distribución en 2 plantas, esta propiedad ofrece una serie de comodidades ideales para disfrutar en familia: EN PLANTA BAJA: * Al ingresar, nos recibe un amplio espacio compuesto por cocina comedor y living * Cocina independiente con mesada, bacha, mueble bajo mesada y alacena. Anafe en isla central y horno eléctrico. El espacio de cocina es muy amplio y se encuentra integrado al comedor. * Fondo con parque y pileta. Galería con parrilla y toilette. * Baño a terminar * Espacio guardacoche semicubierto EN PLANTA ALTA: * Dormitorio principal con vestidor y baño a terminar con aire frio/calor * Segundo dormitorio * Tercer dormitorio con aire frio/calor * Cuarto dormitorio * Baño completo con ducha. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: Pisos de porcelanato en planta baja (living y cocina). Piso flotante en 3 dormitorios de planta alta. UBICACIÓN: Calle Los Teros 8, Barrio La Liberata, Chascomús. PRECIO: USD 417.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 340.419 en total: USD 318.000 del aviso mas USD 22.419 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.855.794 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Costo total realUSD 340.419
Precio del aviso
USD 318.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.696
Sellos y tasas~1%
USD 3.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.543

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.855.794/mes

Necesitas ingresos por $ 11.423.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chascomus

El precio de quintas en Chascomus esta hoy en una mediana de USD 885 por m², un 21% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de quintas en Chascomus

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 885/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Chascomus.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De los Teros 0, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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