Quinta 4 ambientes en venta en Autovia 2, Chascomus

Quinta 4 ambientes en ventaen Autovia 2, Chascomus

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
883 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa Quinta en Venta en Estación Adela • Encanto Histórico y Naturaleza Ubicada en el pintoresco paraje de Estación Adela, esta acogedora casa quinta ofrece un entorno único, donde la historia y la tranquilidad se combinan a la perfección. Situada sobre un terreno de 880 m², frente a la emblemática Pulpería Adela y a 100 metros de la Autovía 2 (km 134,4), brinda fácil acceso sin perder el encanto del paisaje rural. Distribución de la Casa: Living-comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de reuniones en un ambiente cálido y funcional. Dos dormitorios cómodos y luminosos. Baño completo. Espacios exteriores para disfrutar: Quincho con parrilla y horno de barro, perfecto para encuentros familiares y momentos al aire libre. Espacio verde con posibilidades de expansión y disfrute en un entorno natural. Ubicación privilegiada: Frente a la Pulpería Adela, punto gastronómico y cultural de la zona. Asolo 100 metros de la Autovía 2, con acceso rápido a CABA y la Costa Atlántica. En un entorno bucólico e histórico, con el encanto de la antigua estación de tren. Si buscás una casa de descanso o una inversión en un lugar con identidad y fácil acceso, esta propiedad es ideal para vos. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita! XINTEL(GNP-GNP-906)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Autovia 2

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº2 · inicial · publica3 min · 180 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica3 min · 185 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chascomus

El precio de quintas en Chascomus esta hoy en una mediana de USD 885 por m², un 21% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de quintas en Chascomus

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 885/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Chascomus.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autovia 2, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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