Quinta 4 ambientes en venta en Ruta Provincial 20, Chascomus

Quinta 4 ambientes en ventaen Ruta Provincial 20, Chascomus

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
2.579 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Acerca de la propiedad Inmueble ubicado sobre ruta provincial 20 al km 373 de la ciudad y partido de Chascomús, provincia de Buenos Aires. Superficie cubierta: 167m2. Superficie total: 2580m2. (frente de 43mts por 60mts de fondo). Compuesta por: •Living-comedor, con estufa (aswood) de metal la que distribuye calor a todos los ambientes. Pisos de mosaicos y madera, con ventanales que dan al interior de la propiedad proporcionando una excelente luz solar. •Cocina con mesada, bajo mesada y alacenas. •3 habitaciones: 2 con placar embutido con cajoneas, y aire acondicionado frio/calor y pisos de parquet, la tercera habitación sin placar ni aire acondicionado y con pisos de parquet. •3 baños, (uno con ante baño y baño con ducha; otro con ducha y jacuzzi: y otro con ducha ubicado en el quincho-parrilla). •Quincho con parrilla (parrilla, cocina con mesada y bajo mesada y baño que forma parte del mismo espacio, lavadero con termotanque eléctrico y bajo mesada). •1 galpón de chapa. (5mts x 15mts) con altillo de madera y estructura de metal. •1 pileta de fibra de vidrio (5mts x 3mts) de 1,40mts de profundidad. •Patio con hermosa arboleda como pinos, robles, ciprés calvo, casuarinas, palmeras, y demás. •Servicios de luz eléctrica, agua de perforación, gas envasado, sin cloacas, sobre calle de asfalto. •Sistemas eléctricos por separados por ambientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.424.577 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.424.577/mes

Necesitas ingresos por $ 9.698.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chascomus

El precio de quintas en Chascomus esta hoy en una mediana de USD 885 por m², un 21% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de quintas en Chascomus

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 885/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Chascomus.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 20, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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