Ph en venta en Chascomus · 2 ambientes
Ph en venta
USD 45.000

Ph en venta en Chascomus · 2 ambientes

PH en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Chascomús

Alvear 1443 · Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Chascomus, 2 ambientes, 48 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,7% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 938 contra USD 1.382 de la mediana (-32,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.382
Mediana m²
44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Chascomus

Descripcion

_ PH de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Mendoza y Alsina (Chascomús, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 86mts2, de los cuales 48mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.474/mes

Necesitas ingresos por $ 1.557.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 1443, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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