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Ph en venta en Chascomus · 2 ambientes
PH en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Chascomús
Alvear 1443 · Chascomus, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 86 m²
Ph en Chascomus, 2 ambientes, 48 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 938 contra USD 1.000 de la mediana (-6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.583.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chascomus
- Mediana del barrio
- USD 64.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los ph en venta en Chascomus es USD 64.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Chascomus: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Alvear 1443, Chascomus, Chascomus, Buenos Aires
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