venta
USD 239.000
Local comercial · 450m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 5 amb · 450 m2 · publicada ayer
Local en venta en Centro
Local Centrico Desde El Pozo Financiado Altamente Comercial y Rodeado de Verde
SOLER 111. Entre Alvear y Quintana · Centro, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 46 m² cubiertos, USD 92.380
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Local comercial en venta ubicado en el corazón de Centro, ideal para emprendedores y negocios establecidos.
El local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y acceso para clientes.
La ubicación estratégica en Centro brinda acceso a una amplia gama de servicios y comercios, incluyendo bancos, restaurantes, tiendas y oficinas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 98.893
- Precio del aviso
- USD 92.380
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.236
- Sellos y tasas~1%
- USD 924
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.353
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 809.571/mes
Necesitas ingresos por $ 3.238.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.095) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Selecta · Alvear 1171 min · 68 m
Popurri1 min · 86 m
Migas4 min · 229 m
Educacion
· 34 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 · especial · publica2 min · 100 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MERCEDITAS · inicial · publica2 min · 125 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ALICIA N. LAHOURCADE · superior · publica3 min · 184 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza Libertad3 min · 173 m
Plazoleta del Bicentenario6 min · 384 m
Grupo Scouts MM de Guemes Nº7886 min · 409 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado5 min · 345 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS (H) · clinica especializada · privado6 min · 413 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN VICENTE DE PAUL · hospital/clinica · publico7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SOLER 111. Entre Alvear y Quintana, Centro, Chascomus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro