venta
USD 58.000
Local comercial · 80m² · 5 Ambientes
Villa Lujan·5 amb · 1 dorm · 80 m2·hace 6 dias
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Local en venta en Villa Lujan · 2 ambientes
USD 102.000
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Local en venta
USD 102.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en venta en Villa Lujan · 2 ambientes
Se Venden en Block 2 Locales Comerciales de 52 M²,chascomús, Bsas.
Belgarano al 620, Chascomús, Buenos Aires · Villa Lujan, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 52 m²
Descripcion
Datos Acerca de la propiedad Se venden en block, 2 locales comerciales con superficie total de 52m2, cada uno de ellos de 26m2.
Con excelente ubicación estratégica en calle Belgrano nro. 616 entre Bartolomé Correa y 26 de Julio de la ciudad y partido de Chascomús, provincia de Buenos Aires.
Superficie total: 52m2.
Compuesta por: Local comercial, cocina y baño.
Servicios de luz eléctrica, agua de red, gas natural, cloacas, sobre calle de asfal
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 109.191 en total: USD 102.000 del aviso mas USD 7.191 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 915.951 por mes con ingresos de $ 3,7 M.
Costo total realUSD 109.191
- Precio del aviso
- USD 102.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.020
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.703
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 915.951/mes
Necesitas ingresos por $ 3.663.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Scouts) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Dia6 min · 377 m
Hiper Chascomus12 min · 745 m
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgarano al 620, Chascomús, Buenos Aires, Villa Lujan, Chascomus, Buenos Aires
