Galpon en venta en Esteban Echeverria
Galpon en venta
USD 108.000

Galpon en venta en Esteban Echeverria

Galpon en Venta Chascomus

BAHIA BLANCA . Entre Avellaneda y Ayacucho · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
206 m²
Sup. total
652 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Esteban Echeverria, 206 m² cubiertos, USD 108.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 524 contra USD 534 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 534
Mediana m²
206 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Esteban Echeverria

Descripcion

Galpon en Venta sobre calle Bahia Blanca casi Avellaneda, excelente ubicacion proximo a la laguna, de fácil acceso desde Ruta Autovía 2 ingresando por Av. España. En el mismo funcionaba el procesamiento de miel. Consta de 206.01m2 cubiertos, dos portones frontales de acceso y puertas traseras al un jardín. En su frente se observan dos portones, uno de ellos da acceso a un ambiente todo azulejaso, con un taller trasero, ventanas al lateral y al fondo, el otro porton da ingreso a un amplio galpon de doble altura, pisos de cemento y techo de chapa, con ventanales y salida trasera al patio. Con amplias opciones de uso, loft, taller de trabajo, galpon de almacenamiento, etc. Servicios Luz eléctrica. XINTEL(GNP-GNP-691)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 954.616/mes

Necesitas ingresos por $ 3.818.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 BOMBERO VOLUNTARIO JOSE ALDABE · secundaria · publica13 min · 819 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Terreno Fiscal5 min · 319 m
RESERVA8 min · 542 m
RESERVA9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BAHIA BLANCA . Entre Avellaneda y Ayacucho, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

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