P Proppies
Departamento en venta en La Concordia
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 124 M
Cuota UVA desde $ 704.533/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en La Concordia

Venta de Dupex Departamento en Chascomus Zona Segura y Tranquila con Cochera y P

PEDRO BARBOSA 645. Entre Ramon milani y Justo · La Concordia, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Concordia, 2 dormitorios, 75 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por debajo de la mediana del set (USD 127.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.067 contra USD 1.494 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 1.494
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Concordia

Descripcion

DUPLEX 2 Dormitorios en Chascomús, Chascomús EN VENTA DUPLEX  SOBRE CALLE BARBOSA A 1 CUADRA DE LA LAGUNA DE CHASCOMUS, EN UN ENTORNO TRANQUILO Y SEGURO, CONTSA DE 75 METROS CUBIERTOS. SE ENCUENTRA SOBRE UNA SUPERFICIE DE 118 METROS. EN PLANTA BAJA CONSTA DE  LIVING COMEDOR, COCINA, LAVADERO,  COCHERA SEMICUBIERTA DE 15 METROS, (5 METROS DE LARGO) Y PATIO. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN LOS DOS DORMITORIOS CADA UNO CON PLACARD Y CALEFACTORES, BAÑO COMPLETO IMPECABLE, MUY CUIDADO, ESTE DUPLEX TIENE TODO LO QUE NECESITAS. APTO CREDITO! XINTEL(MRE-MRE-2551)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 704.533/mes

Necesitas ingresos por $ 2.818.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PEDRO BARBOSA 645. Entre Ramon milani y Justo, La Concordia, Chascomus, Buenos Aires

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