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Departamento 4 ambientes en venta en Santiago Roca 607, La Concordia
Departamento en venta
USD 127.000
= $ 200,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Santiago Roca 607, La Concordia

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
172 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Concordia

Piden de mas

Pide USD 127.000, un 43% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 2 habitaciones en venta en La Concordia publicados a menos de 10 cuadras de Santiago Roca 607.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.494lo normal · 1.0489051.435

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 89.121
Tamaño normal
73 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

¡Vive a solo 50 metros de la laguna en Chascomús! Te presentamos estos hermosos departamentos en planta baja, ideales para quienes buscan comodidad y cercanía a la naturaleza. ? Características principales: Superficie cubierta de 85 m² por departamento Amplia terraza de 87 m², perfecto para disfrutar al aire libre Cochera de 18 m² para tu comodidad ? Interior: Cocina y living-comedor integrados, luminosos y funcionales Dos dormitorios espaciosos y un posible tercer dormitorio o sala adicional Baño completo para toda la familia Ubicación privilegiada, a solo unos pasos de la laguna, en un entorno tranquilo y hermoso. ¡Una oportunidad única para vivir o invertir!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 135.953 en total: USD 127.000 del aviso mas USD 8.953 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.140.521 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 135.953
Precio del aviso
USD 127.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.073
Sellos y tasas~1%
USD 1.270
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.140.521/mes

Necesitas ingresos por $ 4.562.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago Roca 607

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Escondida) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica14 min · 890 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº34 · otros · publica14 min · 909 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 JUAN BAUTISTA ALBERDI · especial · publica15 min · 943 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Escondida · Pedro Echeverria8 min · 515 m
Terreno Municipal9 min · 550 m
Mariano Moreno10 min · 653 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ROQUE CARRANZA · centro de salud · publico12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Roca 607, La Concordia, Chascomus, Buenos Aires

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