venta
USD 72.000
Departamento en Venta en Chascomus, Partido de Chascomús
Fatima · 2 amb · 1 dorm · 58 m2 · hace 23 dias
Departamento en venta en Fatima
Departamento en venta Chascomus
Diaz Velez 126 · Fatima, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 140
- Baños
- 140
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Fatima, 140 dormitorios, USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 03/09/2026 (de USD 140.000 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento dúplex a estrenar en calle Díaz Vélez 126
• Chascomús- Moderno y luminoso departamento en edificio de dos plantas, con cochera cubierta y portón eléctrico.
Distribución: Planta baja: amplio living comedor con ventanal a la calle, cocina integrada con muebles de calidad, toilette y balcón con parrilla.
Planta alta: dormitorio principal con cama doble, segundo dormitorio con dos camas individuales y placares, baño completo.
Detalles y comodidades: Totalmete amoblado y equipado, listo para mudarse.
Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado.
Todos los servicios: luz eléctrica, agua corriente, cloacas y gas natural.
Terminaciones modernas y excelente luminosidad. ? Una propiedad impecable, ideal para disfrutar desde el primer día.
XINTEL(GNP-GNP-947)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.129.062/mes
Necesitas ingresos por $ 4.516.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 03 de sept de 2026USD 140.000 → USD 130.000-7.14%
Ubicacion
Diaz Velez 126, Fatima, Chascomus, Buenos Aires
