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Casa en venta
USD 137.000

Casa en venta en Lomas Altas

Casa Quinta en Venta Lomas Altas

De Los Alamos 28 · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas Altas, 2 dormitorios, 100 m², USD 137.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa en Lomas Altas, Chascomús## CASA QUINTA EN LOMAS ALTAS --Naturaleza, amplitud y tranquilidad en un entorno ideal para disfrutar.-- Hermosa casa quinta ubicada en --Lomas Altas--, sobre un terreno de --600 m² con 30 metros de frente--, que se destaca por sus espacios amplios, luminosos y su excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con --100 m² cubiertos y 65 m² semicubiertos--, ofreciendo una excelente conexión entre los ambientes interiores y el jardín. El --living comedor--, cálido y confortable, posee --amplios ventanales-- que permiten una excelente entrada de luz natural y generan una agradable integración visual con el jardín. La --cocina--, funcional y luminosa, se encuentra perfectamente equipada y ofrece muy buenos espacios de guardado. Dispone de --dos dormitorios amplios--, ambos con buena iluminación y ventilación, y dos baños completos,  uno en suite. En el exterior, la propiedad ofrece un hermoso --jardín parquizado--, una amplia galería semicubierta ideal para reuniones y momentos de descanso, y una --pileta de natación-- que completa el espacio pensado para disfrutar al aire libre.ç La galería cuenta con un sector de estar y comedor exterior, generando un verdadero ambiente adicional de la casa y una excelente relación con el parque. Características destacadas 600 m² de terreno 30 metros de frente 100 m² cubiertos 65 m² semicubiertos Living comedor amplio y luminoso Amplios ventanales Cocina funcional 2 dormitorios amplios 2 baños completos Galería semicubierta Pileta de natación Jardín parquizado Excelente estado general Espacios exteriores ideales para disfrutar y recibir --Una propiedad que combina comodidad, naturaleza y espacios para disfrutar durante todo el año.-- Una excelente opción para quienes buscan una casa quinta en un entorno tranquilo, con jardín, pileta y ambientes cómodos, sin resignar funcionalidad ni confort. XINTEL(GNP-GNP-1049)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 146.658
Precio del aviso
USD 137.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.315
Sellos y tasas~1%
USD 1.370
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.192.192/mes

Necesitas ingresos por $ 4.768.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Proveeduria Lo de Juan4 min · 262 m
Proveeduria AAP6 min · 371 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Los Alamos 28, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

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