P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en JUAN MANUEL DE ROSAS 2250, Golf Chascomus Country Club
Casa en venta
USD 290.000
= $ 456,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen JUAN MANUEL DE ROSAS 2250, Golf Chascomus Country Club

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Golf Chascomus Country Club

Esta en lo normal

Pide USD 290.000, un 3% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Golf Chascomus Country Club publicados a menos de 10 cuadras de JUAN MANUEL DE ROSAS 2250.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.381lo normal · 1.3401.0551.496

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 281.479
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.696
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Esepcional vivienda ubicada en "Golf Chascomús Country Club"rodeada de naturaleza y tranquilidad. Desarrollada en una sola planta, cuenta con 6 ambientes de excelente distribución y luminosidad. Dispone de un amplio living comedor, cocina comedor,  3 dormitorios, el principal en suite, baño completo, quincho ideal para reuniones, garage cerrado y lavadero. El terreno es amplio, con un gran jardín parquizado y pileta con solarium y  pergola,  ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar al aire libre. Una propiedad con excelente calidad constructiva, iluminación natural, buen diseño funcional con todas las comodidades y posee todos los servicios. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA! XINTEL(MDG-MDG-706)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.592.644 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.592.644/mes

Necesitas ingresos por $ 10.370.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de JUAN MANUEL DE ROSAS 2250

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Arboleda) a 2 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica10 min · 638 m
UNIDAD PRODUCTIVA RURAL DE E.E.A. Nº1 · secundaria · publica13 min · 845 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta de la Arboleda2 min · 131 m
Plazoleta de los Horneros2 min · 140 m
Plaza del Azarero2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golf Chascomus Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf Chascomus Country Club esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 6,4% mas que en agosto de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf Chascomus Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Golf Chascomus Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JUAN MANUEL DE ROSAS 2250, Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Golf Chascomus Country Club

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
WhatsApp