Casa en venta en Puerto Chascomus · 5 ambientes

VENTA CASA DE CATEGORÍA 5 AMBIENTES CON QUINCHO • LOTE AL AGUA • BARRIO PRIVADO PUERTO CHASCOMÚS La propiedad consiste en una vivienda unifamiliar de arquitectura moderna desarrollada en dosplantas, con fecha de finalización de obra en octubre de 2024. El inmueble se encuentra emplazado en el Barrio Privado Puerto Chascomús, en una ubicación estratégica frente al Club House y con visuales directas al lago y la laguna. La construcción presenta terminaciones de categoría y sistema de calefacción por losa radiante en la totalidad de sus ambientes. La planta baja se distribuye a partir de un porche de ingreso que conduce a un sector social de living comedor con aberturas de dimensiones amplias y sistema de hogar empotrado. La cocina se integra al espacio mediante una isla central revestida en piedra natural. El área de servicios incluye un lavadero independiente, una habitación de guardado, un toilette de recepción y un baño completo con ducha. El sector de descanso en este nivel se compone de dos habitaciones con mobiliario de guardado empotrado y salida directa al área exterior. Hacia el contrafrente, se ubica una galería semicubierta equipada con parrilla y mesada, vinculada a un parque con acceso directo a la ribera del lago. La unidad dispone de un sector de cochera descubierta con bauleras. La planta alta alberga dos habitaciones, ambas con acceso a balcón terraza. La habitación principal se desarrolla en suite, contando con vestidor, antebaño, baño completo y vistas panorámicas hacia el lago y la laguna. La segunda habitación de este nivel posee balcón privado con orientación hacia la arteria de circulación interna. El complejo habitacional ofrece infraestructura de seguridad integral las 24 horas y sectores de esparcimiento que incluyen Club House, campo de golf de 9 hoyos y áreas destinadas a la práctica de diversos deportes. LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.