P Proppies
Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
= $ 308,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa 3 Dorm en Venta Casco Antiguo Chascomus Cerca a Laguna Frente a Boulevard

PDTE PERON . Entre Jorge newbery y Mendoza · Centro, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
160 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Casa 3 Dormitorios en CASCO ANTIGUO, Chascomús HAY UBICACIONES QUE NO SE PUEDEN CONSTRUIR DE NUEVO FRENTE AL BOULEVARD PERON, EN CASCO HISTORICO Y A POCAS CUADRAS DE LA LAGUNA, OFRECEMOS ESTA PROPIEDAD EN UNO DE LOS LUGARES MAS ATRACTIVOS Y BUSCADOS DE CHASCOMUS. DESARROLLADA EN 2 PLANTAS, CUENTA CON  COCINA COMEDOR, LIVING Y GARAGE Y/O ENORME POSIBILIDAD DE AGRANDAR EL LIVING, BANO, QUINCHO SEMICUBIERTO MAS PISCINA EN PLANTA BAJA Y 3 DORMITORIOS Y BANO EN PLANTA ALTA. EL PATIO INCORPORA UNA PISCINA URBANA, IDEAL PARA DISFRUTAR DEL VERANO CON EL EQUILIBRIO JUSTO ENTRE ESPACIO DE DISFRUTE Y POCO MANTENIMIENTO UNA PROPIEDAD QUE ENCUENTRA SU MAYOR VALOR EN LA COMBINACION DE UNA BUENA CONSTRUCCION Y UNA UBICACION PRIVILEGIADA EN UNO DE LOS SECTORES MAS LINDOS DE CHASCOMUS. CONSULTANOS!!! XINTEL(MRE-MRE-2509)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.194/mes

Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Bicentenario) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Moderna5 min · 334 m
Migas9 min · 573 m
Selecta · Alvear 11710 min · 636 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica2 min · 145 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 SOLDADO ARGENTINO · adultos · publica2 min · 157 m
ESB JUAN GALO DE LAVALLE · secundaria · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta del Bicentenario5 min · 303 m
Plaza de Los Sueños6 min · 402 m
Plaza Libertad7 min · 444 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado4 min · 249 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN VICENTE DE PAUL · hospital/clinica · publico5 min · 331 m
CREANDO ESPACIOS DE SALUD S.A.S · centro de salud · privado9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 3,6% mas que en octubre de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PDTE PERON . Entre Jorge newbery y Mendoza, Centro, Chascomus, Buenos Aires

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