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Casa en venta en San Juan Bautista · 4 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 260 m² - San Juan Bautista, Chascomús
Venezuela e/ Olavarría y Saladillo · San Juan Bautista, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 260 m²
Casa en Chascomus, 4 ambientes, 85 m², USD 62.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 729 contra USD 856 de la mediana (-14,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 77.500
- Mediana precio/m²
- USD 856
- Mediana m²
- 92 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venezuela e/ Olavarría y Saladillo, San Juan Bautista, Chascomus, Buenos Aires
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