venta
USD 62.000
Casa en Venta en Chascomus, Partido de Chascomús
San Juan Bautista · 4 amb · 3 dorm · 85 m2 · hace 75 dias
Casa en venta en San Juan Bautista · 3 ambientes
Casa ideal para fines de semana
Pila 464 · San Juan Bautista, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Chascomus, 3 ambientes, 70 m², USD 55.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.000). El m² sale USD 786 contra USD 750 de la mediana (+4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 54.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 74 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en San Juan Bautista
Descripcion
[CRISTINAMU-57]
Casa sobre 600 mts de lotes de 10x30 cada uno de ellos, rodeada de naturaleza, érboles a muy pocos metros de la Laguna de Chascomús.
Un espacio ideal para descansar y disfrutar de hermosas escapadas de fines de semana.
Amplio parque con encantadora tranquilidad.Perfecta para compartir con familia y amigos.
Con amplias oportunidades de refaccion y mayor desarrollo de modo que todo quede a tu medida.
PRECIO INCREIBLE
CONSULTANOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 481.211/mes
Necesitas ingresos por $ 1.924.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pila 464, San Juan Bautista, Chascomus, Buenos Aires
