venta
USD 65.000
Casa en Venta en Chascomus, Partido de Chascomús
Noria Chica · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 111 dias
Casa en venta en Noria Chica · 4 ambientes
¡Oportunidad! Casa de 180 m². Calle Bolivia 116 E/saavedra y Obligado, Chascomús. Bs As
CXPR+8VP Chascomús, Provincia de Buenos Aires · Noria Chica, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Noria Chica, 4 ambientes, 180 m², USD 62.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
ACERCA DE LA PROPIEDAD: Inmueble ubicado sobre Calle Bolivia numero 116 entre Saavedra y Obligado, Partido de Chascomus.
El inmueble se ubica en un entorno sereno y reservado, donde la calma se combina con una visión de crecimiento urbano que promete transformar el futuro.
Hoy representa una oportunidad estratégica de inversión, con un atractivo potencial de revalorización a mediano y largo plazo.
Además, su cercanía a un dinámico polo comercial aporta vitalidad, conectando la tranquilidad del lugar con el pulso activo de la ciudad.
Superficie cubierta: 180 m2.
Superficie total: 300 m2.
Compuesta por: Estar, Living- comedor -cocina -dos dormitorios
• dos baños -lavadero -patio. -Tambien cuenta con cochera para dos vehiculos y quincho. -Todos los servicios. -Sobre calle de asfalto.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 546.013/mes
Necesitas ingresos por $ 2.184.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CXPR+8VP Chascomús, Provincia de Buenos Aires, Noria Chica, Chascomus, Buenos Aires
