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Casa en venta en Lomas Altas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 137.000
= $ 212,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Casa en venta en Lomas Altas · 4 ambientes

Casaquinta a La Venta en Chascomus Barrio Lomas Altas

Chascomús · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas Altas, 4 ambientes, 120 m², USD 137.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.142 contra USD 962 de la mediana (+18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 962
Mediana m²
115 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Lomas Altas

Descripcion

Un lugar para descansar, conectar con la naturaleza y vivir de otra manera En Lomas Altas, te espera esta propiedad única sobre un lote de 600 mtrs2 parquizados Casa cómoda y funcional con una superficie Cubierta de 119.77 mtrs2. ️ 3 dormitorios (1 en suit). ️ Cocina con isla con anafe de 4 hornallas a gas envasado y horno eléctrico ambos empotrados. Amplio living comedor integrado, con ventanales al patio. Baño completo Pileta de fibra de vidrio. Hermoso Parque parquizado. Todos los ambientes cuebnta con Aire Acondicionado. Muy Luminosa. Antigüedad de 1 año. Ubicación: Barrio Lomas Altas a mitad de cuadra de la Laguna. Cuenta con Escritura y planos. Valor U$S 137.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 146.658
Precio del aviso
USD 137.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.315
Sellos y tasas~1%
USD 1.370
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.205.422/mes

Necesitas ingresos por $ 4.821.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Proveeduria Lo de Juan10 min · 659 m
Proveeduria AAP13 min · 802 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chascomús, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

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