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Casa en venta en Lomas Altas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 104.000
= $ 161,9 M
Cuota UVA desde $ 919.851/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa en venta en Lomas Altas · 4 ambientes

Casa en Chascomus. Oportunidad.

Las Araucarias & Los Castaños · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas Altas, 4 ambientes, 110 m², USD 104.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 945 contra USD 917 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lomas Altas

Descripcion

Inmueble ubicado sobre Calle Araucarias entre Los Castaños y Av. Costanera Pedro Urruty, Barrio Lomas Altas de la ciudad y partido de Chascomús, provincia de Buenos Aires. Una muy linda propiedad, construida hace pocos años y practicamente a estrenar. Hermosa oportunidad para tener una casa quinta para descansar, sin alejarte demasiado de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: • Cocina integrada, con isla. • Living • comedor amplio y luminoso. • 3 dormitorios. • 2 baños con duchas. • Lavadero. • Pileta de fibra de vidrio de (6x3), bomba sumergible. • Calefacción hidrónica en todos los ambientes por calefactor a agua, calentados a leña. • Servicios de luz eléctrica, agua de pozo, gas envasado, sin cloacas, sobre calle de tierra. • Alarma y sensores de movimiento. • Cámaras. • Aberturas DVH. No dudes en consultar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.332
Precio del aviso
USD 104.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.517
Sellos y tasas~1%
USD 1.040
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 919.851/mes

Necesitas ingresos por $ 3.679.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Proveeduria Lo de Juan9 min · 565 m
Proveeduria AAP11 min · 724 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas Altas

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 104.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas Altas es USD 115.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Araucarias & Los Castaños, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

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