P Proppies
Casa en venta en Lomas Altas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 104.000
= $ 164,4 M
Cuota UVA desde $ 933.970/mes · ingresos $ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lomas Altas · 4 ambientes

Casa en Chascomus. Oportunidad.

Las Araucarias & Los Castaños · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
600 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Lomas Altas

Esta en lo normal

Pide USD 104.000, un 3% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Lomas Altas publicados a menos de 10 cuadras de Las Araucarias & Los Castaños.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 945lo normal · 917789979

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 100.833
Tamaño normal
120 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas Altas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Inmueble ubicado sobre Calle Araucarias entre Los Castaños y Av. Costanera Pedro Urruty, Barrio Lomas Altas de la ciudad y partido de Chascomús, provincia de Buenos Aires. Una muy linda propiedad, construida hace pocos años y practicamente a estrenar. Hermosa oportunidad para tener una casa quinta para descansar, sin alejarte demasiado de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: • Cocina integrada, con isla. • Living • comedor amplio y luminoso. • 3 dormitorios. • 2 baños con duchas. • Lavadero. • Pileta de fibra de vidrio de (6x3), bomba sumergible. • Calefacción hidrónica en todos los ambientes por calefactor a agua, calentados a leña. • Servicios de luz eléctrica, agua de pozo, gas envasado, sin cloacas, sobre calle de tierra. • Alarma y sensores de movimiento. • Cámaras. • Aberturas DVH. No dudes en consultar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 111.332 en total: USD 104.000 del aviso mas USD 7.332 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 933.970 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Costo total realUSD 111.332
Precio del aviso
USD 104.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.517
Sellos y tasas~1%
USD 1.040
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 933.970/mes

Necesitas ingresos por $ 3.735.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 5 minutos.

Compras
Proveeduria Lo de Juan9 min · 565 m
Proveeduria AAP11 min · 724 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas Altas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas Altas esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 6,3% mas que en octubre de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas Altas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Lomas Altas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Araucarias & Los Castaños, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lomas Altas

Busquedas relacionadas

USD 104.000
Casa en venta
WhatsApp