Casa en venta en Golf Chascomus Country Club · 4 ambientes

Casa en venta en Golf Chascomus Country Club · 4 ambientes

Hermosa Casa (Golf Country Club Chascomús)

Golf Chascomus Country Club (GCCC) · Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.004 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermosa casa sobre gran terreno (1004m²) en el Golf Country Club de Chascomús. Distribuida en dos plantas, la casa presenta ambientes muy luminosos gracias a sus amplios ventanales. En la planta baja, se encuentra el living, la cocina, una habitación y un baño completo. En el exterior, una amplia galería semicubierta con un espacio de guardado para el vehículo. Subiendo al primer piso, encontramos el dormitorio principal con baño completo y salida a una amplísima terraza con vistas al jardín, el cuál presenta diferentes tipos de arboles y arbustos, aportando la cuota de entorno natural a la propiedad. SÍNTESIS; Planta baja Living-comedor Habitación Baño completo Galería con parrilla (exterior) Cochera (exterior) Planta Alta Dormitorio principal Baño completo Terraza CONSULTAR FORMAS DE PAGO • SE ACEPTA PERMUTA (VEHÍCULOS) • ENTREGA + FINANCIACIÓN

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.145.636 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.145.636/mes

Necesitas ingresos por $ 8.582.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Eucaliptus) a 1 minuto.

Educacion
UNIDAD PRODUCTIVA RURAL DE E.E.A. Nº1 · secundaria · publica11 min · 727 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica14 min · 927 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza de los Eucaliptus1 min · 38 m
Plazoleta del Arroyo1 min · 75 m
Plazoleta de las Lavandas2 min · 157 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golf Chascomus Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf Chascomus Country Club esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 6,4% mas que en agosto de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf Chascomus Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Golf Chascomus Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golf Chascomus Country Club (GCCC), Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

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