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Casa en venta en Acceso Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,4 M
Cuota UVA desde $ 655.813/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Acceso Norte · 4 ambientes

Casa de 3 dormitorios en chascomus barrio residencial laguna

25 de mayo 100 · Acceso Norte, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chascomus, 4 ambientes, 134 m², USD 75.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 71.500). El m² sale USD 560 contra USD 534 de la mediana (+4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 71.500
Mediana precio/m²
USD 534
Mediana m²
131 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Acceso Norte

Descripcion

Venta de Casa en Chascomús, Chascomús CASA EN VENTA EN CALLE 25 DE MAYO, BARRIO RESIDENCIAL, TRABQUILO CON VECINOS DE SIEMPRE. LÑA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA FRENTE A LA ESCUELA MUNICIPAL 2, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. CONSTA DE 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, GARAGE, LIVING, COCINA COMEDOR AMPLIA, CUARTO DE LAVADERO, PATIO VERDE. ENCONTRAMOS TU PROXIMO HOGAR JUNTOS? ESCRIBINOS O LLAMANOS 00

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.813/mes

Necesitas ingresos por $ 2.623.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acceso Norte

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Acceso Norte es USD 55.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 de mayo 100, Acceso Norte, Chascomus, Buenos Aires

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