Casa en venta en Acceso Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Acceso Norte · 4 ambientes

Venta-casa 4 amb-c/parque y garaje-chascomús

25 de Mayo 100 · Acceso Norte, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chascomus, 4 ambientes, 80 m², USD 55.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 688 contra USD 813 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
87 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Acceso Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 • Contacto: Vanesa Orué VENTA CASA 4 AMBIENTES BARRIO JARDÍN CHASCOMÚS BUENOS AIRES Un refugio con potencial único se abre para transformar tus sueños de hogar en realidad. Esta propiedad en Chascomús, ubicada estratégicamente sobre calle 25 de Mayo, combina el encanto tradicional con oportunidades de personalización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 210 m², con 80 m² cubiertos que invitan a diseñar tu espacio ideal • Terreno de 210 m² que permite múltiples configuraciones y proyectos • Construcción sólida del año 1988 • Distribución versátil de 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones • Baño completo funcional • Cochera para resguardar tu vehículo SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexiones completas de servicios: luz, agua de red, gas de red y cloacas • Fibra óptica disponible para mantener tu hogar conectado • Patio con espacio verde para desarrollar jardines o áreas de recreación • Clasificación apta para uso profesional, ideal para emprendedores PROPUESTA DE VALOR Esta propiedad no es solo una casa, es un lienzo en blanco esperando tu toque personal. Perfecta para primera inversión o quienes buscan su primer hogar, ofrece espacios a refaccionar según tu visión y comodidad. La ubicación en Barrio Jardín de Chascomús potencia su atractivo, combinando tranquilidad suburbana con accesibilidad urbana. Un lugar donde cada rincón puede convertirse en tu espacio soñado. Inversión inteligente que te permite construir tu futuro con flexibilidad y potencial de crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única de tener un inmueble con tanto para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.923.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acceso Norte

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Acceso Norte es USD 55.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 de Mayo 100, Acceso Norte, Chascomus, Buenos Aires

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