Casa en venta en Acceso Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 73.000

Casa en venta en Acceso Norte · 4 ambientes

Casa en venta en Chascomus

Neuquen 150 esq Alvear Chascomus · Acceso Norte, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acceso Norte, 4 ambientes, 70 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.043 contra USD 688 de la mediana (+51,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 688
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Acceso Norte

Descripcion

Propiedad ubicada en un barrio con distintas alternativas educativas con colegios en sus distintos niveles inicial , primario y secundario, Comercios como ser supermercados, farmacias y diversos rubros al alcance de la mano , ademas esta a una cuadra de la calle Juan Manuel de Rosas que es el ingreso a la Cidad la cual tiene un gran bolevar con un circuito aerobico juegos para los niños lo cual en su totalidad conforma un gran pulmon verde de espacimiento para los habitantes de la Ciudad , La propiedad tiene todos los servicios, el gas pasa su trayectoria por la puerta , no se ha hecho su ingreso a la misma. Consta de tres dormitorios , baño toallet , living comedor, cocina El parque es ideal para compartir en familia y con amigos La venta se hace por tracto abreviado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 638.324/mes

Necesitas ingresos por $ 2.553.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acceso Norte

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 73.000

El precio mediano de las casas en venta en Acceso Norte es USD 55.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Neuquen 150 esq Alvear Chascomus, Acceso Norte, Chascomus, Buenos Aires

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