venta
USD 100.000
Casa · 67m² · 3 Ambientes
Fatima · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · hace 78 dias
Casa en venta en Fatima · 3 ambientes
Venta de casa de 2 dormitorios en barrio fatima cerca de la laguna sobre calle varela una de las mejores zonas de chascomus
VARELA 200 · Fatima, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Fatima, 3 ambientes, 116 m², USD 82.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Casa en Chascomús, Chascomús
CASA A RECICLAR UBICADA EN EL BARRIO FATIMA, UNO DE LOS MEJORES LUGARES DE CHASCOMUS, SOBRE CALLE VARELA ENTRE ECUADOR Y DIAZ VELEZ A TAN SOLO 2 CUADRAS DE LA LAGUNA.
ESTA PROPIEDAD ESTA PARA REFACCIONAR SOBRE UN LOTE DE 361 METROS ( 12.5 X 29) CONSTA DE DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, LIVING, COCINA COMEDOR Y DOS CONTRUCCIONES EXTERIORES QUE SE IDENTIFICAN COMO UN CUARTO DE GUARDADO Y UN LAVADERO.
TODO CONTRUIDO EN PLANTA BAJA.-
LA ZONA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, GAS, LUZ, AGUA, CLOACA, PAVIMENTO.
SI ESTAS BUSCANDO UNA CASA PARA FLIPPING o SI BUSCAS UN LUGAR PARA CONSTRUIR TU PROPIA CASA ESTE ES EL PRODUCTO INDICADO.
NOS ENCONTRAMOS?
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 87.781
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~1%
- USD 820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 717.301/mes
Necesitas ingresos por $ 2.869.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La Moderna12 min · 741 m
Educacion
· 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 ESCUELA NORMAL SUP. DE CHASCOMUS · inicial · publica7 min · 435 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica7 min · 469 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº98 PROFESOR MANUEL JOSE ALMADA · superior · publica7 min · 471 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza de Los Sueños3 min · 169 m
Parque5 min · 336 m
Parque Esperanza6 min · 393 m
Salud
CREANDO ESPACIOS DE SALUD S.A.S · centro de salud · privado7 min · 418 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN VICENTE DE PAUL · hospital/clinica · publico9 min · 591 m
CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
VARELA 200, Fatima, Chascomus, Buenos Aires
