Campo en venta en Ferroautomotor
Campo en venta
USD 1.341.000

Campo en venta en Ferroautomotor

Campo en Venta por Hectárea - Chascomus - 312 Hectáreas

Camino A Giribone, A 27 Km De Ruta Provincial 2 · Ferroautomotor, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Ferroautomotor, 312 m², USD 1.341.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO DE 312 HECTÁREAS EN VENTA CHASCOMÚS, PROVINCIA DE BUENOS AIRES Ubicación: Zona rural de Chascomús, camino a Giribone. Importante establecimiento rural de 312 hectáreas, ubicado a aproximadamente 27 kilómetros de la Ruta Provincial N.º 2, en dirección a Giribone, partido de Chascomús, provincia de Buenos Aires. Se trata de una propiedad rural con infraestructura e instalaciones destinadas a la actividad agropecuaria, que ofrece condiciones para continuar su explotación productiva. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Superficie total: 312 hectáreas. * Alambrado perimetral de 8 hilos. * Embarcadero sobre calle, con instalación de 9 hilos. * Molino y aguadas. * Energía eléctrica. * Galpón de uso rural. * Casa principal. * Instalaciones para el desarrollo de actividades agropecuarias. POTENCIAL PRODUCTIVO El establecimiento cuenta con infraestructura rural existente, lo que representa una ventaja para quienes buscan incorporar superficie a su actividad productiva o realizar una inversión en tierras. Su ubicación en el partido de Chascomús y la disponibilidad de instalaciones constituyen características de interés para productores e inversores del sector agropecuario. VALOR DE VENTA: USD 4.300 POR HECTÁREA VALOR TOTAL: USD 1.341.600 Para mayor información, consultas y coordinación de visitas, comunicarse con Fabiana Sáenz Inmobiliaria. Las superficies, medidas y características indicadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.435.540
Precio del aviso
USD 1.341.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.452
Sellos y tasas~1%
USD 13.410
Comision inmobiliaria~3%
USD 48.678

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.949.892/mes

Necesitas ingresos por $ 47.799.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 335.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino A Giribone, A 27 Km De Ruta Provincial 2, Ferroautomotor, Chascomus, Buenos Aires

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