venta
USD 570.000
Campo · 46ha
Ferroautomotor · 46 m2 · publicada hoy
Campo en venta en Ferroautomotor
Campo Ganadero de 302 Ha Chascomús, Pcia de Buenos Aires
Ruta Provincial 2 · Ferroautomotor, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Ferroautomotor, 302 m², USD 1.208.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Acerca de la propiedad: Campo ganadero de 302 has ubicado en el Partido de Chascomús, Pcia de Buenos Aires.
Luego de atravesar un boulevard de platanos, se llega a una casa, que a su vez cuenta en sus alrededores con buena vegetación, destacándose eucaliptos y acacias.
Ubicado sobre calle de tierra y 24 km del asfalto, se encuentra a: -28 km de la ciudad de Chascomús -A 109 Km de la ciudad de La Plata -A 155 km de la Capital Federal *Superficie total: 3.022.594m2. *Superficie en Has: 302 Has Compuesto por: -5 potreros con alambre de 7 hilos. -1 molino con tanque australiano y sus respectivos bebederos. -1 casa -1 galpón de chapa con piso de tierra. -48 hectáreas de bajos dulces. -302 hectáreas ganaderas -Manga, corrales y cargador -Alambres perimetrales Receptividad: 0,5 EV/HA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.293.164
- Precio del aviso
- USD 1.208.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 29.234
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.080
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.850
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.677.556/mes
Necesitas ingresos por $ 42.710.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 302.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 2, Ferroautomotor, Chascomus, Buenos Aires
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