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Campo en venta en Comandante Giribone
Campo en venta
USD 4.300
= $ 6,7 M
Cuota UVA desde $ 37.834/mes · ingresos $ 151.338

Campo en venta en Comandante Giribone

Que! Maravillosas Oportunidad 302 Ha en Venta en Giribone Sobre Ruta 58

Ruta Provincial 58 · Comandante Giribone, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Comandante Giribone, 150 m², USD 4.300 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 99,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.298.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 8.657 de la mediana (-99,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 1.298.600
Mediana precio/m²
USD 8.657
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Comandante Giribone

Descripcion

GRAN CAMPO A 4300 DOLARES LA HECTAREA SOBRE LA RUTA 58 . MANGA A LA RUTA -ALAMBRADO PERIMETRADE 8 HILOS -E PASTURA -PERFORACION DE AGUA • MOLINO-EMBARCADERO -TANQUE AUSTRALIANO -3 BEBEDEROS- 5 POTREROS -1300 MTS DE MONTEDOS CASAS DE 2 DORMITORIOS -LUZ ELECTRICA .EXCELENTE ACCESO ASFALTADO .ESTRUCTURA LISTA PARA PRODUCCION GANADERA.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.603
Precio del aviso
USD 4.300
Escritura y honorarios~2%
USD 104
Sellos y tasas~1%
USD 43
Comision inmobiliaria~3%
USD 156

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 37.834/mes

Necesitas ingresos por $ 151.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 58, Comandante Giribone, Chascomus, Buenos Aires

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