venta
USD 783.000
Campo · 178m²
Comandante Giribone·178 m2·hace 43 dias
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Campo en venta en Comandante Giribone
USD 1.298.600
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Campo en venta en Comandante Giribone
Campo a La Venta en Chascomus
Comandante Giribone, Chascomus, Buenos Aires
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Descripcion
CAMPO EN VENTA
• GIRIBONE, PARTIDO DE CHASCOMÚS Campo de aproximadamente 302 hectáreas, ideal para explotación ganadera, ubicado en la zona de Giribone, Partido de Chascomús.
La propiedad cuenta con dos casas, cada una equipada con cocina, baño y dos dormitorios, brindando comodidad tanto para vivienda permanente como para personal de trabajo.
Además posee galpón de guardado y excelentes instalaciones rurales que facilitan el manejo del campo.
Entre sus mejoras se destacan: Excelente alambrado perimetral de 8 hilos Perforación de agua Molino Manga y embarcadero para hacienda Tanque australiano 3 bebederos Dividido en 5 potreros Aproximadamente 1300 metros de monte Servicio de luz eléctrica Un campo con muy buenas condiciones y infraestructura lista para producción ganadera. USD4.300 la hectárea.
XINTEL(MBO-MBO-435)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.390.151 en total: USD 1.298.600 del aviso mas USD 91.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.661.318 por mes con ingresos de $ 46,6 M.
Costo total realUSD 1.390.151
- Precio del aviso
- USD 1.298.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.426
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.986
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.139
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 11.661.318/mes
Necesitas ingresos por $ 46.645.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 324.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica10 min · 665 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Comandante Giribone
El precio de campos en Comandante Giribone esta hoy en una mediana de USD 1.298.600, sobre 6 avisos publicados.
Precios de campos en Comandante Giribone
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 1.298.600
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Comandante Giribone. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Comandante Giribone, Chascomus, Buenos Aires
