Campo en venta en Comandante Giribone · 3 ambientes
Campo en venta
USD 1.298.600

Campo en venta en Comandante Giribone · 3 ambientes

Campo "El Jilguero" - 302 Ha en Venta en Comandante Giribone, Chascomús

Ruta Provincial 58 · Comandante Giribone, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Comandante Giribone, 302 m², USD 1.298.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCLUSIVO CAMPO EN VENTA • GIRIBONE, PARTIDO DE CHASCOMÚS Oportunidad única para invertir y producir en una de las zonas rurales más buscadas de la provincia. Se trata de un campo de 302 hectáreas, con excelente aptitud ganadera y toda la infraestructura lista para trabajar desde el primer día. MEJORAS Y COMODIDADES La propiedad cuenta con una casa principal desarrollada como dos viviendas integradas, ideal tanto para uso familiar como para personal: • 2 cocinas completamente funcionales • 2 baños • 2 dormitorios • Amplio living central • Doble ingreso independiente Además, dispone de un galpón de grandes dimensiones, perfecto para guardado de maquinaria, herramientas y vehículos (tractor, camioneta, etc.). INFRAESTRUCTURA RURAL • Alambrado perimetral de 8 hilos en excelente estado • Campo dividido en 5 potreros • Manga y embarcadero para hacienda • Molino y perforación de agua • Tanque australiano y 3 bebederos • Aproximadamente 1300 metros de monte • Servicio de energía eléctrica UBICACIÓN Y POTENCIAL Ubicado en Giribone, Partido de Chascomús, con entorno rural consolidado y gran potencial productivo. Un establecimiento ordenado, funcional y productivo, ideal para quienes buscan rendimiento, comodidad y proyección a futuro. Si estás buscando un campo listo para producir, esta es una oportunidad real de inversión. Consúltanos las 24 horas y coordina una visita para conocerlo en persona. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.390.151
Precio del aviso
USD 1.298.600
Escritura y honorarios~2%
USD 31.426
Sellos y tasas~1%
USD 12.986
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.139

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.424.521/mes

Necesitas ingresos por $ 45.698.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 324.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 58, Comandante Giribone, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Comandante Giribone

Busquedas relacionadas