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Campo en venta en Chascomus
Campo en venta
USD 198.000
= $ 311,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M

Campo en venta en Chascomus

Fracción de 5ha Diag 7 de Septiembre (400 m Autovía 2), Chascomús, Bs. Aires.

Carmen Machado esquina diagonal 7 de septiembre, Chascomús, Buenos Aires. · Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
49.147 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Acerca de la propiedad Fracción de 5Has ubicada sobre Calle Diagonal 7 de Septiembre esquina Carlos Pellegrini de la ciudad de Chascomús, provincia de Buenos Aires. A 35 km de Ranchos, 80 km de la ciudad de La Plata, 120 km de CABA. A 400mts de la Autovia 2, y 5.500 mts del casco céntrico de la ciudad de Chascomús. Acceso principal por calle de tierra mejorado. Cuenta con alambre perimetral en buen estado de conservación y luz eléctrica en el frente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.770.150 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.770.150/mes

Necesitas ingresos por $ 7.080.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chascomus

El precio de campos en Chascomus esta hoy en una mediana de USD 600.000, un 17,5% menos que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de campos en Chascomus

venta · USD
Mediana del segmento
USD 600.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Chascomus.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Chascomus: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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