Campo en venta en Chascomus
Campo en venta
USD 1.010.000

Campo en venta en Chascomus

Campo 94,3 Ha Chascomús, Partido de Chascomús, Provincia de Buenos Aires.

Belgrano , Chascomús, provincia de Buenos Aires · Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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Caracteristicas

Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
943.000 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Acerca de la propiedad Campo 94,3 Has, ubicado en la ciudad de Chascomús, Partido de Chascomús, Provincia de Buenos Aires. A 6 km del casco urbano, 35 km de Ranchos, 80 km de la ciudad de La Plata, 120 km de CABA. Aptitud: CAMPO GANADERO SUPERIOR, con una hermosa lomada para implantar pasturas y verdeos. Acceso sobre ruta Autovia 2. Ideal para Invercionista en proyectos comerciales como Country, desarrollos urbanos, centros comerciales, estaciones de servicios, etc. Compuesto por: Casa Principal: posee una vivienda con frondoso monte al rededor de la misma. Esta compuesta por 3 dormitorios, Cocina comedor amplio, 2 baños, un monturero y Quincho con parrilla. 1 Monte 4 Potreros con alambres de siete hilos. 3 Potreros divididos con alambres eléctrico 1 Molino Tanque australiano con dos respectivas aguadas 4 molinos, dos de ellos con sus respectivas aguadas. Servicio de luz trifásica. Receptividad: 0,8

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.081.205 en total: USD 1.010.000 del aviso mas USD 71.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.070.288 por mes con ingresos de $ 36,3 M.

Costo total realUSD 1.081.205
Precio del aviso
USD 1.010.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.442
Sellos y tasas~1%
USD 10.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.663

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.070.288/mes

Necesitas ingresos por $ 36.281.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 252.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chascomus

El precio de campos en Chascomus esta hoy en una mediana de USD 600.000, un 17,5% menos que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de campos en Chascomus

venta · USD
Mediana del segmento
USD 600.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Chascomus.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Chascomus: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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