Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal

Venta lote terreno san eduardo de chapadmalal

28 S/N entre 837 Y 839 · San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo de Chapadmalal, 550 m², USD 16.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por encima de la mediana del set (USD 14.900). El m² de lote sale USD 29 contra USD 27 de la mediana (+8,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 14.900
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
550 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Eduardo de Chapadmalal

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Gabriela Iturralde EN VENTA USD 16.000 Sobre calle 28 esquina con calle 837. Sup. Total 550 m2. Excelente terreno, en esquina, en zona alta y visiblemente sobre nivel del asfalto. Su ingreso desde la ruta es fácil, de rápido acceso, y se encuentra en inmejorable estado de mantenimiento anual. A pocas cuadras del mar y playas de acceso público con espigones y guardavidas en verano. EXCELENTE ENTORNO ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.352/mes

Necesitas ingresos por $ 557.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

28 S/N entre 837 Y 839, San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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