Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal
Terreno en venta
USD 14.900

Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal

VENTA Terreno en esquina 556 m² - Chapadmalal

Calle 26 · San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
556 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo de Chapadmalal, 556 m², USD 14.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 11.800). El m² de lote sale USD 27 contra USD 26 de la mediana (+2,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 11.800
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Eduardo de Chapadmalal

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Daniel Buggia TERRENO EN ESQUINA — 556,20 m² — SAN EDUARDO DE CHAPADMALAL USD 14.900 — Sin expensas Excelente lote en esquina en el barrio San Eduardo de Chapadmalal, Mar del Plata. Zona tranquila, de casas bajas y crecimiento sostenido, a pocos minutos de las playas de Chapadmalal y con acceso directo por la Ruta 11. CARACTERÍSTICAS • Superficie: 556,20 m² • Lote en esquina con doble frente: 15,69 m y 27,00 m, más ochava • Terreno baldío, listo para construir • Apto vivienda unifamiliar o casa de fin de semana • Disponibilidad inmediata IDEAL PARA Construir tu casa propia, un proyecto de inversión o resguardar valor en una de las zonas de mayor proyección del sur de Mar del Plata. La esquina permite mejor aprovechamiento del lote, más luz natural y dos frentes para el diseño de la vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.951
Precio del aviso
USD 14.900
Escritura y honorarios~2%
USD 361
Sellos y tasas~1%
USD 149
Comision inmobiliaria~3%
USD 541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.339/mes

Necesitas ingresos por $ 521.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica14 min · 923 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica14 min · 923 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica15 min · 964 m
Espacios verdes
Plaza Costa Galana13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 26, San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 14.900
Terreno en venta
WhatsApp