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Terreno en venta en Pueblo Chapa
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pueblo Chapa

Terreno en Pueblo Chapa

Lote en Pueblo Chapa · Pueblo Chapa, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Pueblo Chapa

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, un 4% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Pueblo Chapa publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Pueblo Chapa.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 83.133
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 109
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Oportunidad en Chapadmalal | Lote de 800 m² en Pueblo Chapa Lote 142 de 800 m² en un desarrollo único que combina mar, campo y viñedos. Frente al Suroeste y fondo al Noreste (sol todo el día en el jardín). Ubicación privilegiada dentro del másterplan: zona residencial de baja circulación. A solo 1.300 m del mar. Proyecto con paisajismo del Estudio Thays, plaza comercial/gastronómica y amenities deportivos completísimos (tenis, pádel, fútbol, áreas de bienestar). Consultanos para coordinar una visita o recibir más detalles.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pueblo Chapa

El precio de terrenos en Pueblo Chapa esta hoy en una mediana de USD 98 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pueblo Chapa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 98/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Pueblo Chapa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Pueblo Chapa, Pueblo Chapa, Chapadmalal, Buenos Aires

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