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Terreno en venta en Pueblo Chapa
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 93,2 M
Cuota UVA desde $ 529.286/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Pueblo Chapa

Terreno en Chapadmalal

749 Entre 10 y 12 · Pueblo Chapa, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblo Chapa, 800 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 100 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Pueblo Chapa

Descripcion

Tenemos 3 terrenos de 800 metros cada uno. U$S 60.000 por terreno. Ubicados sobre la asfaltada que va a Marayui. Excelente ubicación!! Papeles al día, tiene escritura y se puede hacer inmediatamente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.286/mes

Necesitas ingresos por $ 2.117.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

749 Entre 10 y 12, Pueblo Chapa, Chapadmalal, Buenos Aires

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