venta
USD 16.900
Terreno · 375m²
El Marquesado · 375 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Marquesado
Venta de Dos Lotes en El Marquesado a Pocos Pasos del Mar
Calle 2 · El Marquesado, Chapadmalal, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Marquesado, 450 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,8% por encima de la mediana del set (USD 16.900). El m² de lote sale USD 60 contra USD 45 de la mediana (+33,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 16.900
- Mediana precio/m²
- USD 45
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Marquesado
Descripcion
Venta de dos lotes en Marquesado, Costa Atlántica Argentina ️ Calle 2 y 37 450mts2 c/u Lotes parejos sin malezas A 100 mts de la Ruta Provincial A pasos del mar Zona en crecimiento y con proyección Ideal para vivir en zona tranquila y cerca del mar pero con cercanía a centros de interés Ideal para emprendimiento turístico por su cercanía a la playa ️Financia una parte | Recibe vehículos como parte de pago️
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.903
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~1%
- USD 270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 238.179/mes
Necesitas ingresos por $ 952.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 2, El Marquesado, Chapadmalal, Buenos Aires
