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Terreno en venta en El Marquesado
Venta Lote C/ Mejoras en El Marquesado
Calle 47 e/ 12 y 16 · El Marquesado, Chapadmalal, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Terreno en El Marquesado, 375 m², USD 16.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,4% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 60 de la mediana (-24,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 16.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 409
- Sellos y tasas~1%
- USD 169
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 613
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 598.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 47 e/ 12 y 16, El Marquesado, Chapadmalal, Buenos Aires
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