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Terreno en venta en Barrancas de San Benito
Barrancas de San Benito, Chapadmalal – Lote 77 - 922 m²
Barrancas de San Benito, Chapadmalal – Lote 77 · Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 933 m²
Precio frente a los parecidos de Barrancas de San Benito
Pide USD 45.000, un 13% menos que lo normal entre los 119 terrenos parecidos en venta en Barrancas de San Benito publicados a menos de 10 cuadras de Barrancas de San Benito, Chapadmalal – Lote 77.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 51.847
- Tamaño normal
- 911 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 45
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrancas de San Benito
El precio de terrenos en Barrancas de San Benito esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrancas de San Benito
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 55/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Barrancas de San Benito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrancas de San Benito, Chapadmalal – Lote 77, Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires
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