Casa en venta en Santa Isabel · 3 ambientes
Casa en venta
USD 88.000

Casa en venta en Santa Isabel · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes con Parque en Chapadmalal

C. 783 & C. 6, Col. Chapadmalal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Chapadmalal, Buenos Aires, Argentina. · Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Isabel, 3 ambientes, 100 m², USD 88.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 880 contra USD 1.544 de la mediana (-43,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.544
Mediana m²
90 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Santa Isabel

Descripcion

Sobre un lote propio de 390 m² se emplaza esta casa de aproximadamente 100 m² construidos. La propiedad cuenta con cerco perimetral vivo, portón de ingreso tanto vehicular como peatonal, y un amplio jardín forestado con plantas y árboles que aportan frescura y privacidad al entorno. Un deck de madera recorre el lateral desde el frente, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre, desde un desayuno hasta un momento de descanso. Al ingresar, nos recibe un living que distribuye hacia el comedor y la cocina semi integrada. A través de un pasillo accedemos al baño completo y a un dormitorio en planta baja. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal. La propiedad dispone de garage para un vehículo. Se destaca por su excelente estado general, con amplios ventanales que favorecen la iluminación natural y techos altos de madera en planta baja, que aportan calidez y solidez. En la parte trasera se ubican la parrilla de material y el lavadero. La calefacción es mediante salamandra. La zona no cuenta con gas natural, pero la propiedad dispone de gas envasado, con espacio de guardado para dos tubos. Ubicada a tan solo tres cuadras del mar y de la Ruta 11, en un entorno de paz y tranquilidad. Gomez Billiot Propiedades Reg. 3651 Pedro Luro Ver datos Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1239

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.287/mes

Necesitas ingresos por $ 3.085.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA COLONIA CHAPADMALAL · centro de salud · publico12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Isabel

Mediana del barrio
USD 128.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Isabel es USD 128.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

C. 783 & C. 6, Col. Chapadmalal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Chapadmalal, Buenos Aires, Argentina., Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

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