Casa en venta en Santa Isabel · 2 ambientes
Casa en venta
USD 265.000

Casa en venta en Santa Isabel · 2 ambientes

Complejo de Cabañas en Barrio Santa Isabel – Chapadmalal

Calle 10 (Ex13) · Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
1.406 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Isabel, 2 ambientes, 210 m², USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de inversión en Chapadmalal – Complejo de cabañas en Barrio Santa Isabel En una de las zonas de mayor revalorización de Chapadmalal, el Barrio Santa Isabel, se presenta esta propuesta única, un complejo turístico en pleno funcionamiento, pensado para quienes buscan una inversión rentable o un refugio propio frente a la naturaleza. Lo que incluye: Dos cabañas de 3 ambientes (aprox. 60 m² cubiertos), con capacidad para 4 personas cada una. Totalmente eléctricas, equipadas con salamandra para los días fríos, galería techada con parrilla para disfrutar al aire libre, y cochera semicubierta privada. Un contenedor habitacional de 30 m², completamente equipado y listo para alojar a dos personas, sumando flexibilidad y capacidad extra al complejo. Calidad y sostenibilidad en cada detalle: Construcción de primer nivel, terminaciones cuidadas y un enfoque en la eficiencia energética, agua caliente mediante termotanque solar de alta gama, biodigestores, y un diseño que combina estética moderna con funcionalidad sostenible. Todo en estado impecable. Un negocio ya en marcha: Con 3 años de trayectoria y cartera de clientes activa, este complejo no es un proyecto a futuro: es una unidad de negocio funcionando desde el día uno, ideal tanto para quien busca ingresos por turismo como para quien sueña con su propio espacio en un entorno natural en pleno crecimiento. Ubicación estratégica: A solo 1 km de la playa Cruz del Sur A 4 cuadras de la Ruta 11 A 1,5 cuadras del acceso principal asfaltado A 16 km del Faro de Mar del Plata A 21 km del Puerto de Mar del Plata Una inversión sólida, en una zona en expansión, con todo listo para empezar a generar rentabilidad de inmediato. Esperamos tu Consulta! Asael Yemha Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.342.345/mes

Necesitas ingresos por $ 9.369.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Isabel

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 265.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Isabel es USD 140.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 10 (Ex13), Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

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