Casa en venta en Santa Isabel · 3 ambientes
Casa en venta
USD 128.000

Casa en venta en Santa Isabel · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes b. Santa isabel chapadmalal

775 400 · Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Isabel, 3 ambientes, 90 m², USD 128.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 164.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.422 contra USD 1.775 de la mediana (-19,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 164.500
Mediana precio/m²
USD 1.775
Mediana m²
92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Santa Isabel

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN BARRIO SANTA ISABEL CHAPADMALAL Propiedad de reciente construcción ubicada en Chapadmalal sobre la calle 775 esquina calle 10, diseñada con criterios modernos y funcionales. La vivienda cuenta con 510 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y confort. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La casa se organiza en tres ambientes principales que incluyen dos dormitorios y dos baños completos. El espacio interior cuenta con 90 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 390 m² descubiertos. El terreno es de 481 m² AMBIENTES PRINCIPALES • Dormitorio principal con vestidor integrado y baño completo en planta alta. • Segundo dormitorio en planta baja • Baño completo adicional en planta baja • Cocina moderna con acceso directo a lavadero • Living comedor con conexión visual hacia el exterior y orientación oeste. • Jardín con galería semicubierta, parrilla y espacio para mesa CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Orientación oeste que garantiza iluminación natural prolongada. • Parrilla integrada al espacio exterior • Sistema eléctrico de losa radiante para climatización eficiente. • Termotanque eléctrico. • Construcción realizada en 2024 con materiales de calidad. • Biodigestor OPORTUNIDAD La ubicación en Chapadmalal, combinada con la reciente construcción y el estado impecable de la propiedad, la posiciona como una alternativa atractiva para quienes buscan vivienda de calidad o inversión inmobiliaria en la zona costera bonaerense. Contactanos!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.116.273/mes

Necesitas ingresos por $ 4.465.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA COLONIA CHAPADMALAL · centro de salud · publico7 min · 461 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

775 400, Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

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