Casa en venta en Santa Isabel · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Santa Isabel · 4 ambientes

Se Vende Casa Ecológica de Campo en Chapadmalal - Santa Isabel

Calle 811 & Calle 30 · Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Isabel, 4 ambientes, 90 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,0% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.544 de la mediana (-46,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.544
Mediana m²
92 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Santa Isabel

Descripcion

SE VENDE CASA ECOLÓGICA DE CAMPO EN CHAPADMALAL • SANTA ISABEL *A solo 13 cuadras del mar – Altura Hotel 1 Esta hermosa casa de 90 m² combina diseño sustentable, confort y una ubicación privilegiada frente al campo. Características principales: *Orientación norte: luz natural durante todo el día *Construcción ecológica: * Cimientos de piedra * Estructura de madera rellena con tierra y paja * Revoques de tierra y pintura a la cal *Techo verde en living y dormitorios: máxima aislación térmica *Cocina comedor tipo invernadero: con cantero interior y grandes ventanales al norte *Estufa rocket con banco térmico conectado a la habitación principal *1 baño | 2 dormitorios | Living espacioso *Pozo de agua, mangrullo con tanque de agua *Separación de aguas grises y negras + biodigestor US$ 75.000 Planos aprobados. Apta para escriturar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 811 & Calle 30, Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

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