Casa 2 ambientes en venta en Las Focas al 600, Barrancas de San Benito

Casa 2 ambientes en ventaen Las Focas al 600, Barrancas de San Benito

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
942 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa en venta muy luminosa, con hermoso parque y piscina en Barrancas de San Benito • Living comedor con hogar a leña pasante que conecta con la cocina • Amplia cocina comedor con salida al quincho, cuenta con ventilación natural • Baño completo • Dormitorio con buen espacio de guardado • Quincho cerrado con vista al parque, posee parrilla y horno a leña • Garaje • Piscina con hidromasaje incorporado, con sol todo el día • Hermoso parque con variada vegetación y pérgola para disfrutar el entorno, además cuenta cuenta con acceso directo al arroyo y puente peatonal • Calefacción por losa radiante en cada ambiente y aberturas DVH, edificada en retak • La propiedad cuenta con planos aprobados para la construcción de 2 habitaciones adicionales y un baño ¿Querés visitarla? Contactanos al Ver datos o por mail a Ver datos Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723). La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 201.254 en total: USD 188.000 del aviso mas USD 13.254 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.688.331 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 201.254
Precio del aviso
USD 188.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.550
Sellos y tasas~1%
USD 1.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.688.331/mes

Necesitas ingresos por $ 6.753.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Focas al 600

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 9 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.1% total
USD 198.000USD 188.00028 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 198.000 → USD 188.000-5.05%

Precios en Barrancas de San Benito

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
88

El precio mediano de las casas en venta en Barrancas de San Benito es USD 250.000, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Focas al 600, Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

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USD 188.000
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