Casa en venta en Barrancas de San Benito · 2 ambientes
Casa en venta
USD 198.000

Casa en venta en Barrancas de San Benito · 2 ambientes

Casa en Venta Piscina Barrancas de San Benito Chapadmalal Sur Mar del Plata

Las Focas al 600 · Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
942 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrancas de San Benito, 2 ambientes, 130 m², USD 198.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 198.000). El m² sale USD 1.523 contra USD 1.523 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 198.000
Mediana precio/m²
USD 1.523
Mediana m²
130 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Barrancas de San Benito

Descripcion

Casa en venta muy luminosa, con hermoso parque y piscina en Barrancas de San Benito • Living comedor con hogar a leña pasante que conecta con la cocina • Amplia cocina comedor con salida al quincho, cuenta con ventilación natural • Baño completo • Dormitorio con buen espacio de guardado • Quincho cerrado con vista al parque, posee parrilla y horno a leña • Garaje • Piscina con hidromasaje incorporado, con sol todo el día • Hermoso parque con variada vegetación y pérgola para disfrutar el entorno, además cuenta cuenta con acceso directo al arroyo y puente peatonal • Calefacción por losa radiante en cada ambiente y aberturas DVH, edificada en retak • La propiedad cuenta con planos aprobados para la construcción de 2 habitaciones adicionales y un baño ¿Querés visitarla? Contactanos al Ver datos o por mail a Ver datos Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723). La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.741.918/mes

Necesitas ingresos por $ 6.967.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Focas al 600, Barrancas de San Benito, Chapadmalal, Buenos Aires

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