venta
USD 40.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Castilla · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Castilla · 4 ambientes
Rancho en El Pueblo de Castilla.
castilla · Castilla, Chacabuco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Castilla, 4 ambientes, 90 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 833 contra USD 600 de la mediana (+38,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 600
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Castilla
Descripcion
Hoy te muestro un verdadero rancho… Paredes de barro, pisos de ladrillo y madera.
Tenés que querer y entender para ver lo que hay acá.
• Naturaleza.
• Hogar a leña.
• 2 habitaciones.
• Baño.
• Matera y living con alma.
Castilla – a 176 km de Capital.
Lote de 900 m², con arboleda.
Frente y fondo 15 x 60. Posee: Gas envasado, agua, luz, e internet. Valor: U$S 75.000.
No es para cualquiera… Es para vos, que buscás lo auténtico. ¿Te animás a esta vida?
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 654.407/mes
Necesitas ingresos por $ 2.617.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Castilla
- Mediana del barrio
- USD 60.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de las casas en venta en Castilla es USD 60.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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